Burgerlijk Wetboek Boek 7

Artikel 248

HISTORISCH

Je bekijkt een oudere officiële versie van 01-04-2021.

Deze versie geldt vanaf 01-04-2021.

De huurprijs kan worden verhoogd hetzij op grond van een beding in de huurovereenkomst dat in deze wijziging voorziet, hetzij indien een dergelijk beding niet van kracht is, op de wijze als voorgeschreven in de artikelen 252, 252a, 252c en 253. Gedurende het bestaan van een dergelijk beding is toepassing van de artikelen 252, 252a, 252c en 253 uitgesloten. Indien een dergelijk beding niet meer van kracht is, kan vanaf een tijdvak van twaalf maanden na het tijdstip waarop laatstelijk toepassing is gegeven aan het beding, aan de hiervoor genoemde artikelen toepassing worden gegeven.
Leidt toepassing van een beding als bedoeld in lid 1 tot een verhoging van de huurprijs die hoger is dan toegelaten bij of krachtens artikel 10 lid 2 of artikel 10a van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte, dan is het beding nietig voor zover dat beding leidt tot een hogere dan toegelaten verhoging en geldt de huurprijs als verhoogd met de toegelaten verhoging.

Vergeleken met 01-01-2020

De huurprijs kan worden verhoogd hetzij op grond van een beding in de huurovereenkomst dat in deze wijziging voorziet, hetzij indien een dergelijk beding niet van kracht is, op de wijze als voorgeschreven in de artikelen 252, 252a252a, 252c en 253. Gedurende het bestaan van een dergelijk beding is toepassing van de artikelen 252, 252a252a, 252c en 253 uitgesloten. Indien een dergelijk beding niet meer van kracht is, kan vanaf een tijdvak van twaalf maanden na het tijdstip waarop laatstelijk toepassing is gegeven aan het beding, aan de hiervoor genoemde artikelen toepassing worden gegeven.
Leidt toepassing van een beding als bedoeld in lid 1 tot een verhoging van de huurprijs met eendie hoger percentageis dan hettoegelaten doorbij Onzeof Minister vastgestelde maximale huurverhogingspercentage als bedoeld inkrachtens artikel 10 lid 2 of artikel 10a van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte, dan is het beding nietig voorzovervoor zijzover dat beding leidt tot diteen hogere percentagedan leidttoegelaten verhoging en geldt de huurprijs als verhoogd met hetde doortoegelaten Onze Minister vastgestelde maximale huurverhogingspercentage.verhoging.

1 verwijzing(en)

Hoge Raad | 14-06-2013 | 22-03-2025

Bron: rechtspraak.nl | expliciete verwijzing

Deze actie vereist een account

Inloggen Account maken